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1 340 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lachine

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Maison à étages à vendre - Lachine

1 340 000 $

Prochaine visite libre

340 44e Avenue, Lachine, H8T 2K4

Propriété de prestige située dans un secteur de choix. Vous serez charmé par l'architecture, les matériaux utilisés, la grandeur des pièces, la luminosité et un style qui surpassera vos attentes! La propriété ayant subi deux agrandissements en 1999 et en 2019 comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et une cour a faire rêver!

  • Superficie du terrain: 8 237 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1943
JULIE RAMSAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AMELIE VIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 48'4" Irrégulières

1943

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , bain sur pied , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Mariage parfait entre le charme des maisons d'hier et la beauté des matériaux d'aujourd'hui. Située dans l'une des plus belles rues de Lachine Ouest, cette grande propriété est un coup de coeur assuré!
Dès votre arrivée dans le hall d'entrée, vous remarquez le bel escalier de bois menant à l'étage. D'un côté, vous trouverez un pratique petit bureau et de l'autre, un spacieux salon. Les deux pièces sont garnies de chics moulures et d'un foyer au bois ayant autrefois servi, mais qui est aujourd'hui devenu un original item décoratif en raison des nouvelles normes mises en place par la ville. Ces ajouts font ressortir avec goût l'attrait des vieilles maisons.

Lorsque vous avancerez vers l'arrière de la maison, vous arriverez dans la nouvelle section qui est à couper le souffle.
Cette demeure est idéale pour les gens qui recherchent le calme, le confort et qui aiment recevoir.

La cuisine, la salle familiale et la salle à manger sont agrémentées d'un mur fenêtré offrant une vue magnifique de la cour. Les pièces de ce nouvel espace sont séparées par un foyer double au gaz. La cuisine offre beaucoup de rangements dont deux comptoirs lunch et un grand garde-manger; un plaisir pour ceux qui aiment cuisiner. Les planchers de cet agrandissement sont chauffants et séparés en 4 zones différentes pour plus de conforts. À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher.
La chambre des maîtres est pourvue d'un walk-in et d'une salle de bain des maîtres complète avec douche en verre et plancher chauffant. Elle offre aussi une vue magnifique de la cour.
La salle de bain principale est munie d'une douche et d'un bain sur pied. Le sous-sol sert principalement de rangement et de salle de lavage. Vous pourrez également avoir accès à la cour par une porte de sortie arrière.

La cour fait rêver.
Bien aménagée, clôturée, elle inclut une piscine creusée chauffée de 3 à 5 pieds de profondeur. Le plan d'eau est bordé d'un époustouflant aménagement avec pavillon de cour où vous pourrez recevoir vos convives au bar. De plus, un bassin d'eau, un aménagement fleuri et un espace repas ont été aménagés aux côtés d'un foyer et d'un espace lounge extérieur.

Inclus dans la vente : accessoires pour l'entretien de la piscine et la thermopompe, le pavillon de cour, la pompe pour la grande chute d'eau.

Situé en face du parc Brewster, à proximité de l'école Victor-Therien et à quelques pas du bord de l'eau. Pour ceux qui aiment être actifs, avoir l'accès au lac Saint-Louis à pied en vélo ou en bateau si vous pratiquez les sports nautiques.

Il ne vous manque que cette exceptionnelle et rare denrée lachinoise!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 48'4" Irrégulières

1943

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , bain sur pied , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 164'10" Irrégulières

8 236,54 Pi2

Parc

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Bord de l'eau, piste cyclable, Lac St-Louis , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'11" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21' X 13' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 23'7" X 9'8" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 31'4" X 12'6" Céramique foyer double face au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 11'11" Céramique foyer double face au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 14'2" Bois
Walk-in 2e niveau 12'2" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 17'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 7'6" Céramique bain sur pied + douche
espace libre Sous-sol 1 17'10" X 10'5" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 8'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 25'7" Béton
espace libre Sous-sol 1 5' X 8'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 14' Béton sortie extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse,Lave-vaisselle,Plaque chauffante gaz, Four encastré, Réfrigérateur,cellier, Rideaux et stores,Luminaires,Balayeuse centrale et acc, 4 Thermopompes murales,armoires dans le walk-in de la CCP, Système d'alarme relié au zone cellulaire, Cabanon est âgé (le tout tel quel sans garantie)

Mobiliers de jardins et de piscine, Statues de jardins, chute dans le pavillon, tableaux et décorations sur les murs. Télévisions, système de son et audiovisuel Tous les Meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
340 44e Avenue, Lachine, H8T 2K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 21.2%
  • 10.5%
  • 15.3%
  • 38.1%
  • 23.3%
  • 4.5%
  • 6.7%
  • 64.8%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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